Linksrheinischer Betriebshof Zusestraße

Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie wurde die Realisierbarkeit eines gemeinsamen Betriebshofes für zwei städtische Ämter untersucht. Neben der funktionalen und baurechtlichen Machbarkeit wurden verschiedene Nutzungsszenarien, Kosten, Risiken sowie Nachhaltigkeitsaspekte bewertet. Die Studie bildete die Grundlage für die weitere Projektentwicklung.

Für die Stadt Köln wurde die Machbarkeit eines gemeinsamen Betriebshofes für die Ämter Straßen- und Verkehrsmanagement sowie Landschaftspflege und Grünflächen am Standort Köln-Lövenich untersucht. Hintergrund waren auslaufende Mietverträge, bauliche Defizite der bestehenden Standorte sowie der Bedarf nach einer modernen, zukunftsfähigen Betriebsstätte. Die Studie umfasste die Analyse der Nutzeranforderungen, die Entwicklung verschiedener Bebauungs- und Nutzungskonzepte, die Prüfung planungs- und baurechtlicher Rahmenbedingungen sowie die Bewertung von Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und Projektrisiken. Das Ergebnis bestätigte die grundsätzliche Umsetzbarkeit des Vorhabens und lieferte die Grundlage für die weiteren Planungsphasen.